Appartement 2 pièces - 135 000€

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Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grésivaudan: Situé au 1 Rue Marcel Pagnol à Saint Martin d'Heres, secteur calme et verdoyant au bord de l'isère, proche de toutes les commodités, à 5 min de l'Université, du parc Paul Mistral et 10min de l'Hyper centre de Grenoble. Dans une résidence fermée et sécurisée de 2009 bien entretenue, au 1er étage sans ascenseur comprenant une place de stationnement privée sécurisée. Actuellement loué à 550EUR HC, le locataire devrait rester encore un an. (fin de bail en septembre 2026). Rentabilité Brut de 5% avec bail de 3 ans. Venez découvrir ce lumineux appartement T2 expocé Sud-Est d'environ 42m2 comprenant un balcon. Il se compose d'une cuisine fermée d'environ 7m2 pouvant être ouverte sur le salon, d'un séjour de 16m2, d'une chambre de 10m2, d'une salle de douche, d'un wc séparé ainsi que de nombreux rangements Idéal investisseurs ou premier logement => visite virtuelle disponible /Aucun travaux à prévoir / Fibre installée / Pouvant passé en C en mettant une clim réversible ou en D en changeant le Ballon d'eau chaude /Taxe foncière: 940EUR / CIF GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - 06 67 58 83 30 - Plus d'informations sur cif-immo.com / Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140 / Honoraires charge vendeur