Appartement 4 pièces - 237 000€
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A saisir rapidement si vous souhaitez vivre dans un lieu calme et paisible! Profiter de la proximitÃ?© du Parc des Eaux Vives, de la passerelle vers Weil Am Rhein et du Tram pour le centre de BÃ?¢le seront des Ã?©lÃ?©ments dÃ?©cisifs dans votre recherche? Disposer de 3 chambres, une terrasse en dernier Ã?©tage, un stationnement privatif et sÃ?©curisÃ?© sont indispensables? Ne cherchez plus et venez rapidement dÃ?©couvrir ce beau T4 de plus de 85m² habitables au 5Ã?¨me et dernier Ã?©tage avec ascenseur d'une rÃ?©sidence calme et parfaitement entretenue. Un agencement qui conviendra parfaitement aussi bien aux familles qu'aux retraitÃ?©s souhaitant peu d'entretien avec la possibilitÃ?© d'accueillir leurs petits-enfants sans contrainte. Dans sa configuration, cet appartement dispose d'un sÃ?©jour d'environ 20m² donnant sur une terrasse sans vis-Ã? -vis Ã?©quipÃ?©e d'un store motorisÃ?©, d'une cuisine indÃ?©pendante totalement Ã?©quipÃ?©e donnant sur une petite loggia, trois chambres de 11,40m², 10,28m² et 9,76m² dont une amÃ?©nagÃ?©e avec un dressing d'angle, un WC sÃ?©parÃ?© et une salle d'eau avec fenÃ?ªtre. Vous disposerez en plus d'une cave ainsi que d'un parking privatif sÃ?©curisÃ?© en souterrain. Niveau technique: fenÃ?ªtres double vitrage PVC et renforcÃ?©es, volets roulant motorisÃ?© sur baie vitrÃ?©e sÃ?©jour, adoucisseur collectif, fibre optique, chauffage gaz collectif (inclus dans les provisions sur charges). Pas de travaux prÃ?©vus au niveau de la copropriÃ?©tÃ?©. La sÃ?©curisation du parc de la copropriÃ?©tÃ?© par des clÃ?´tures est le dernier poste important de travaux rÃ?©alisÃ?©s. N'attendez pas et pour toute demande d'informations complÃ?©mentaires ou pour visiter, contactez StÃ?©phane KUNTZELMANN au 03 89 89 42 43 ou par email Ã? vente@immo-duchesne.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires Ã? la charge du vendeur. Dans une copropriÃ?©tÃ?© de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prÃ?©visionnel 4 986 ââ??¬/an. Aucune procÃ?©dure n'est en cours. Classe Ã?©nergie D, Classe climat D Montant estimÃ?© des dÃ?©penses annuelles d'Ã?©nergie pour un usage standard : entre 1600.00 ââ??¬ et 2220.00 ââ??¬ sur les annÃ?©es 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ?© sont disponibles sur le site GÃ?©orisques : georisques.gouv.fr.